Parempuyre est l’une des communes les moins peuplées que nous couvrons, au nord de Bordeaux, avec une couverture d’agences dans la moyenne malgré sa taille. Un petit marché n’est pas un marché lent : il y a peu de biens, mais peu d’acheteurs aussi, et tout se joue sur le fait d’être là au bon moment. Chercher seul à Parempuyre, c’est espérer tomber dessus ; nous confier la recherche, c’est apprendre la vente avant qu’elle ne soit connue. Les terres basses au bord de la Garonne sont recensées pour un risque de crue à débordement lent, un point que nous vérifions pour vous.
Parempuyre fait partie des communes que nous suivons au quotidien : vous pouvez nous confier votre recherche ici comme ailleurs sur notre zone.
Un bien représentatif du secteur. La rue exacte, vous la fixez avec nous dans le mandat.
Vignette sans adresse ni prix : elle décrit un cas de figure, jamais un bien que nous aurions en mandat.
Ce que vous devez savoir avant de vous engager à Parempuyre.
Comprendre mandat de recherche →Ce que vous devez savoir avant de vous engager à Parempuyre.
Voir honoraires →Le type de bien, votre budget, les rues que vous visez à Parempuyre et celles que vous écartez.
Un échange franc sur ce que vous pouvez espérer à Parempuyre avec votre budget, et sur ce qui est hors d’atteinte.
Ce que vous cherchez à Parempuyre est écrit noir sur blanc avant la première visite, honoraires compris.
Nous visitons à Parempuyre à votre place et nous discutons le prix face au vendeur, dans votre seul intérêt.
Vous avez une rue précise en tête à Parempuyre ? Votre mandat la nommera.
Décrire ma rechercheVous confiez votre recherche à quelqu’un qui travaille à Parempuyre et dans les communes voisines toutes les semaines, pas une adresse sur une carte.
Entre le travail et les enfants, enchaîner les visites était impossible. Tout a été filtré en amont et je ne me suis déplacée que trois fois à Mérignac, dont une pour l’appartement acheté. Le prix a été discuté pour moi, je n’aurais jamais osé demander autant.
E., Mérignac
La recherche a duré plus longtemps que je ne l’imaginais : le marché des appartements à Ambarès-et-Lagrave est étroit et j’ai parfois attendu trois semaines entre deux propositions. On m’avait prévenue, ce n’est donc pas une promesse trahie, mais l’attente a été longue. Le bien trouvé me convient et le prix a été discuté à ma place.
J., Ambarès-et-Lagrave
Très bonne écoute au départ : nous sommes passés d’une idée vague à des critères précis en un rendez-vous. Les premières propositions dépassaient un peu notre budget, il a fallu recadrer. Ensuite la recherche à Villenave-d’Ornon a été efficace et menée entièrement pour nous.
M., Villenave-d’Ornon
Oui. Parempuyre fait partie des 21 communes où nous menons des recherches, avec Bordeaux et les 19 autres communes voisines. Décrivez votre projet : nous vous rappelons et nous vous disons franchement ce que vous pouvez espérer ici pour votre budget.
Parempuyre est recensée pour un risque de crue à débordement lent de cours d’eau et un risque industriel, avec un aléa retrait-gonflement des argiles classé « fort » et un potentiel radon « faible » (Géorisques). Ce sont des points que nous instruisons avant de vous faire déplacer, pour que vous sachiez à quoi vous vous engagez. Côté marché, Parempuyre compte un tissu d’agences de faible densité rapporté à sa population (Sirene/INSEE) : un repère, pas une fatalité pour votre recherche.
Non, ce n’est pas le bon critère. Ce qui compte, c’est que la personne connaisse le secteur, qu’elle puisse vous montrer sa carte professionnelle ou son attestation, et qu’elle travaille sous un mandat écrit. Nous cherchons à Parempuyre comme sur le reste de notre zone.
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