Carte des prix au m² et du tram à Bordeaux

Prix des 30 secteurs de Bordeaux

Prix des 27 communes autour de Bordeaux

Comment lire cette carte des prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés. Il est calculé pour les appartements vendus du 1er janvier au 31 décembre 2025 : nature « Vente », un seul local bâti distinct par mutation hors dépendances, rapport entre valeur foncière et surface réelle bâtie compris entre 1 000 et 15 000 €/m². La valeur inclut les dépendances et le terrain éventuels. Seuls les groupes de 30 mutations ou plus affichent un prix.

Les 30 secteurs couvrent Bordeaux. La couche des communes couvre les 27 autres communes de la métropole : Bordeaux n’y est pas comptée une seconde fois. Les limites sont celles du référentiel courant. Les prix communaux et les prix des secteurs portent sur des surfaces différentes ; comparez aussi les volumes de ventes.

Les bornes de couleur sont les quantiles à 20 %, 40 %, 60 % et 80 % des 44 médianes disponibles, selon le rang supérieur dans la série triée. Chaque zone compte une fois, quel que soit son nombre de ventes. Les couleurs ne représentent donc pas la répartition de l’ensemble des transactions.

Les 140 stations sont dédoublonnées par nom et code commune ; le point est la moyenne des coordonnées des quais. Ce réseau courant est superposé aux ventes 2025. Pour choisir une visite, comparez le prix du bien et vérifiez son chemin piéton vers le tram.

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